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[四平身边事] 物管费收费不合理?如此返现没道理,四平华亿紫金城小区业主大呼上当!

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该用户从未签到

发表于 2019-11-5 16:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 欧阳庶 于 2019-11-5 17:00 编辑

     物业收费不合理?不返现直接抵扣物业费?

    近日,四平市铁东区华亿紫金城小区不少业主们纷纷大呼上当,觉得自己居住小区的物业让大家寒了心。
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    众多业主表示,物业是为了小区居民服务的,缴纳物业费是正常的,但是缴纳不合理的物业费就很不应该,居民认为有多项收费应该返钱,但物业公司希望用抵消物业费的形式代替返还不合理收取的现金,这让居民们意见颇大。
   “要不是国家出了物业法,我们老百姓还不知道物业多收了这么多钱。”
   “我家65平,算了才知道多收了2000来块钱,作为业主我们有权利要求返回。”
   “之前我们小区有给返钱的,大部分都没给返,这回他们终于承认多收费了,却以抵物业费的形式,谁知道他们哪天就不干了,这根本不靠谱!”
    业主们纷纷表达了对物业公司的不满,大呼上当,要求返钱。
    据了解,四平市华亿紫金城小区的物业公司是“泰合物业服务有限公司”,自从2012年小区入住以来,一直是其在管理。业主鞠先生向二三里(四平地区爆料热线:13278006963)展示了华亿紫金城2013年物业收取的费用明细:
    费用项目如下:
    1 电梯磨损维护保养费980元
    2 电梯维保保险费233元
    3 公共用电及智能维护费420元
    4 工本费80元
    5 高层建筑设施安全管理费1000元
    6 有线电视初装费1288元
    7 可视对讲1280元
    8 垃圾清运费500元
    共合计5787元,其中前5项合计2713元是物业承认,并且同意给抵物业费的(而不是直接给返现钱),鞠先生家总计65平,这种小户型的面积要抵物业费可以抵两年多),后三项合计3068元是泰和物业不承认属违规收费并且没有给返还的。
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    业主们认为:华亿紫金城小区1、没有足够的车棚、2.没有足够的凉亭、3.沒有足够的广场、4.建身器材不足、5.有的绿化是假的、塑料的、6.没有假山、7.没有假水、8.沒有娱乐场所、9.没有健身房、10.没有文化活动室、11.没有卫生与防疫室、12.没有球场、13.绿地面积不够、14.沒有定时公布账目等等。不知道这样的小区他怎么就给评成个四级?变成四级后,小区物业费不但没降反而涨了,多层楼的物业费原来是0.8元,现收1.1元,高层现收1.5元,将多层的1.1元拿出0.3元加在高层的1.5元上即等于1.8元。
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    据了解,2018年已有20左右户的业主,已返还以上8项不合理的收费,每户约计6300元,而鞠先生以及小区上千户业主均没有得到返现。
   “我也找过物业,今天推明天,明天推后天,迟迟不给解决问题。”
   “为啥有的给返钱,有的就不返,都是业主这口气我真咽不下。”小区业主忿忿不平的表示。
   “强烈要求泰合物业返还我们前期缴纳的不合理收费,为我们缴纳的不合理收费讨一个说法,也希望相关部门可以帮助我们。”
    因为不合理收费,以及不返还现金,而是以抵扣物业费的方式来处理该问题,使得小区业主大感闹心,也希望此件事情能够得到解决。
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    11月4日,四平市场监管局对此做出明确回复:“经过调查,华亿紫金城小区有线电视初装费、可视系统对讲费是经住建部门认定后,属于合理收费,垃圾清运费属于有偿服务费,不在退款范畴。市场监管局依法给”泰合物业公司“下达了返钱通知书,在本月15日之前返给业主,不返的部分没收加上三倍罚款。
    据了解,目前也有部分业主已经签约了,同意抵物业费1年半。
    业主权利能否能到合理对待,泰合物业公司是否能照承诺按时返钱,二三里将继续关注。(二三里编辑  方艾)

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该用户从未签到

发表于 2019-11-5 20:25 | 显示全部楼层
那个小区没有业主委员会,都是散兵游勇、单打独斗,形不成合力,干不过物业公司和有关部门,无法为自己维权,人家铁东物业办有个姓郭的小子就明告诉上访的业主了:“这事就是我定的,你们爱哪告哪告去!”
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该用户从未签到

发表于 2019-11-5 22:04 | 显示全部楼层
没装有线为什么也得必须交费?
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-10-28 06:37
  • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2019-11-6 06:30 | 显示全部楼层
    霸王条款
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-11-14 12:57
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    [LV.8]以坛为家I

    发表于 2019-11-6 07:24 | 显示全部楼层
    物业公司压根就不该存在 它存在的意义就是搜刮民财
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-10-5 22:55
  • 签到天数: 193 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2019-11-6 09:50 | 显示全部楼层
    3张粉色是交的钱,白色是顶的物业费,不知道怎么个事,迷糊的就对换物业费了
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    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2019-11-6 19:56 | 显示全部楼层
    本帖最后由 欧阳庶 于 2019-11-6 19:59 编辑



        华亿紫金城的物业胆儿特别肥,竟敢私自违法动用消防设施。
        经中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议于2019年4月23日审议通过、由中华人民共和国主席习近平签发的第二十九号中华人民共和国主席令、自公布之日起施行的《中华人民共和国消防法》第四十八条明确规定:“消防车、消防艇以及消防器材、装备和设施,不得用于与消防和应急救援工作无关的事项。”
    微信图片_20191106173152.jpg

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  • TA的每日心情
    开心
    2019-10-13 19:45
  • 签到天数: 69 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2019-11-7 09:32 | 显示全部楼层
    然并卵。然并卵啊然并卵
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-10-18 18:45
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-11-7 21:01 | 显示全部楼层
    维权啊,霸王条款欺负百姓啊
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    该用户从未签到

    发表于 2019-11-9 10:27 | 显示全部楼层


                华亿紫金城物业已被列入黑恶势力,属被严厉打击对象!
    微信图片_20191108162220.jpg
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